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项目基本信息

开发商：海南德高投资有限公司

物业服务：绿城物业服务集团，提供高标准、专业化的管理服务

物业类型：总部园区、商业办公及临街商铺

产权年限：40年

占地面积：约4.4万平方米

建筑面积：约9.8万平方米

容积率：1.5，打造低密生态办公环境

绿地率：高达40%，营造绿色健康空间

建筑密度：28.02%，保障开阔视野与舒适尺度

电梯配置：2梯4-6户，高效便捷通行

停车位：共计940个（地上276个，地下664个），满足企业停车需求

交付标准：毛坯交付，灵活定制办公空间

项目核心亮点

战略区位优势：项目坐落于海口“西拓”发展重点区域——西海岸国家高新技术产业园，作为海南自贸港重点支持园区之一，享有政策倾斜与产业红利，未来发展潜力巨大。

交通通达全城：紧邻海秀快速路，东接国贸商圈与世贸CBD，西连西海岸政务中心。通过滨海大道、海秀路、南海大道等城市主干道，快速畅达海口各大核心区域。

生态休闲配套完善：周边汇聚五源河湿地公园、西秀海滩、西海岸挺秀公园等优质生态资源；毗邻会展中心、五源河文体中心，以及十余家高端星级酒店，商务接待与员工休闲皆宜。

第六代办公园区典范：以自贸港高标准打造新一代生态办公园区，容积率仅1.5，规划“一轴两带六景”景观体系，融合阶梯式花园与热带开放式园林，实现办公与自然的深度融合。项目推出建面约3000㎡花园独栋产品，每栋独立成院，配备星级大堂、私家车位、专属电梯，实现“一栋一企”，更享命名权尊荣，彰显企业形象。

户型与空间设计

主力在售户型建面约78-288㎡，适配多元商业办公需求；另有45.42-222.57㎡灵动开间产品，空间自由组合。例如A2户型为一居室南北通透设计，建面约197.24-228㎡，一层用于办公，二层可作休憩或会议空间，功能分区清晰，提升使用效率。

全维生活配套

商业配套：项目毗邻远大购物中心、王府井广场、万达广场等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐于一体，满足日常消费与商务宴请所需。

教育资源：1公里范围内涵盖睿博德幼儿园等4所优质幼儿园；同时临近海南枫叶国际学校、海南博雅高级中学、海南博源中学等知名学府，子女教育无忧。

医疗资源：周边1公里内设有汉唐医院、海南现代妇女儿童医院、关爱医院等医疗机构，距离海南省人民医院仅约2.5公里，为健康保驾护航。

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